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童大焕验房师考验制度的包容性

发布时间:2018-08-01 19:32:39 编辑:笔名

童大焕:“验房师”考验制度的包容性

人事部站日前发表声明,不承认中国验房师管理协会举办的验房师培训及验房师资格。中国验房师管理协会负责人表示, 他们已向国家劳动部门递交了相关材料,请国家对验房师职业进行正身(7月30日《北京娱乐信报》)。此前该协会由于境内无法注册,只好跑到香港去注册。

当前

童大焕验房师考验制度的包容性

,现行房地产质量验收体系存在一些制度缺陷,多数城市对房地产项目的工程质量实行五方主体(即开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方)共同负责制。然而,施工方、监理方、设计院和工程勘测方都受雇于开发商,这种利益上的联系必然造成检验结果的可信度降低。民间验房师的出现成为必然。据报道,北京约有三成受访业主表示,愿意聘请验房师。

一个国家、一个地方,其制度活力的一个显著标志,就是对于任何形式的创新有足够的包容性。对新兴职业,《行政许可法》明确规定,市场自主调节的,不必实行行政许可。验房师自从2004年开始在南京出现,此后全国各地都开始出现这一职业。以公司或者工作室的名义通过工商合法登记,生死存灭由市场自由选择,而不必由有关部门对其职业身份进行职业准入和资格许可,将是对众多新兴职业的最好、最大宽容。

笔者认为,有关政府部门现在没有、今后也没有必要对验房师做资格认证,但同时,政府需要赋予这个行业以合法身份,完善法律法规,促进行业的规范。此外,政府也应为验房师行业组织建设提供帮助,改变其行业协会组织香港注册的尴尬。如此,验房师行业才能有一个健康发展的环境

(:毛文月)